宛平城地区今年完成81栋老楼的楼道粉刷，为8栋单元门安装门禁，安装165张便民座椅。居民表示，环境变化大，人的变化更大，自我管理共建家园，生活品质不断提高，幸福感爆棚。

　　“您好，我是住在卢沟桥南里19号楼一层的，我家下水道堵了，您能快点过来帮我修修么？”今年65岁的王春娣跟邻居们一起“请”来了一位楼道“小广告”。

　　“小广告”一到就被围住了，大家你一言我一语，“小伙子，你们这可太缺德了，我们刚刷的墙就被你们弄脏了。”“是呀，谁去你家没经允许就往屋里乱画，你说你能乐意么？”

　　原来，最近卢沟桥南里19号楼的楼道粉刷一新，也装了新门禁，可是喷小广告的还是溜进来了，好好的大白墙被粘了几块“黑膏药”。大伙一商量，决定把对方“请”过来，好好批评教育了一番，又客气地送走了。

　　变化：一起守护共同的家

　　“近几年变化可大，不仅是环境变化大，人的变化更大。比如，原来垃圾没扔进垃圾桶就不管了，楼道里都是各家堆积的杂物，就是正好碰见有喷小广告的都不管。现在，大家都意识到这儿是我们共同的家，要一起守护。”王春娣说。

　　据了解，像卢沟桥南里19号楼这样的老旧小区在宛平城地区共有37个楼院，涉及44家产权单位。由于这些单位大多不景气，关停并转现象普遍，导致老旧小区基础设施差、管理不到位等问题突显。

　　有效解决这些问题，近年来宛平城地区积极探索，成立了10个自管会，对老旧小区进行分类划片管理。

　　自管会：居民“点菜”　政府“买单”

　　“我们城南社区现有9个楼院属于老旧小区，按照地区办事处老旧小区服务管理工作要求，归类划分成立了自管会3个，选择威信高的居民担任自管会成员。”城南社区主任张红介绍道。

　　“自管会顺畅了居民反映诉求的渠道，让我们有机会参与社区建设，进行自我管理，现在是大家‘点菜’，政府‘买单’，老百姓不花一分钱，生活品质就能提高。”城南社区20号楼居民武玉玲作为自管会组长，说起自管会的作用深有感触。

　　今年，宛平城地区大力推进老旧小区服务管理工作，切实提升群众幸福感和满意度。结合抗震加固、平改坡工程，充分利用老旧小区专项经费、背街小巷经费、党建经费和公益金，整合辖区单位资源，宛平城地区共完成了81栋老楼楼道清理和墙体粉刷，为8栋单元门安装了门禁，安装了165张便民座椅，与3家公司达成协议在老旧小区提供应急维修、治安巡逻、社区环境保洁等服务，着力改善老旧小区基础设施和小区环境，实现“有安全防范、有绿化保洁、有维修维护、有停车管理、有养老服务”的目标。

　　下一步，宛平城地区将积极探索由政府完全付费逐步转变为以奖代补，以实现老旧小区服务管理工作更加规范和可持续发展。（区委宣传部）