党的基层组织是党的全部工作和战斗力的基础，是落实党的路线方针政策和各项工作任务的战斗堡垒。创先争优活动是进一步加强基层党建工作的突破口，也是基层党建工作取得新突破的“强心剂”。开展创先争优活动，是党中央对加强党的基层组织建设和党员队伍建设提出的新任务、新要求。这种要求不是一时的、短期的，而是加强基层党建的一种长期和经常性的要求。因此，进一步提高认识，深入持久地开展好这一活动，并以此为契机激发基层党组织活力，调动基层党员积极性，扎实推进基层党建工作创新等，都具有重要的现实意义。
作为北京市第一家商务楼宇党委，叶青大厦党委党建发展之路是一条勇于探索、大胆创新之路。叶青大厦党委以“服务企业、服务经济、服务社会、服务员工成长”为宗旨，以“需求出发、服务入手、利益贯穿、活动凝聚、组织带动”为工作指导思想，按照“以党组织工作延伸聚集人、以企业文化延伸吸引人、以服务延伸凝聚人”的工作思路在大厦内开展党建工作。同时大厦党委将工作思路定位于驻厦企业发展的促进者，先进文化和精神文明建设的组织者，企业与政府和社会的沟通者，逐步实现了驻厦企业党组织围绕企业生产发展抓党建，抓好党建促发展，企业发展强党建的良性循环，使大厦党建工作具有更强大的生命力，至今大厦内有十几家企业加入了党组织，收到了良好的效果。
在2010年5月启动的创先争优活动中，叶青大厦党委按照中央和市区委统一进行部署，启动实施了“创先争优324工程”。即培育百个健康成熟企业、评选百名优秀共产党员；推荐百名社会领域党外人士参政议政或加入党组织，努力实施两推工作；把创先争优活动与巩固和发展科学发展观实践教育活动紧密结合、与朝阳区提出的新四区发展战略紧密结合、与加强党内民主制度建设紧密结合、与实践统战工作社会化紧密结合。在创先争优活动中，叶青大厦党委继续深化党员责任岗、党员论坛活动，探索制定了党员民主议事规程，努力把创先争优活动转化为推动企业发展、促进区域和谐、服务驻厦员工、加强基层组织的动力。在推动项目实施过程中，大厦党委在注重突出活动成效的同时，注重突出实践创新。
一、创新思想理念，把物业服务与党建工作有效结合
社会领域党建工作是新时期党建工作面临的新任务和新课题，从全国范围来讲，各地都在探索经验。做好社会领域党建工作，客观上首先要求在观念上必须有突破、有创新。在实践中，叶青大厦党委始终把满足驻厦企业的政治需求作为开展党建工作的出发点，以提供多层次服务入手，把宣传党的路线、方针、政策、开展丰富多彩的党建活动蕴涵于满足需求的服务之中，从而增强了党组织的影响力和凝聚力。叶青大厦党委开展创先争优的活动主体是叶青大厦的驻厦企业及员工，他们同时也是叶青大厦的客户。大厦党委把“两服务、两促进”的管理理念和创新模式引入到党建工作中，以关注驻厦企业利益为诉求，以促进驻厦企业发展为核心，通过创先争优活动为驻厦企业提供政治平台，帮助驻厦企业员工实现政治诉求，取得思想上的进步。叶青大厦实施“创先争优324工程”以促进驻厦企业发展为宗旨，得到了驻厦客户的积极响应和支持，为大厦党委开展工作奠定了基础。
创先争优推动企业发展。叶青大厦党委始终坚持将推动企业发展放在首位，为实现“争创百家先进企业”的目标，大厦党委在关键时刻发挥党组织的先进性和政治核心作用，为企业生产经营创造环境，提供服务。大厦党委积极协调社会资源，与望京科技创业园联合开展宣讲活动，向驻厦企业介绍高新技术企业认证和知识产权认证相关信息，帮助有条件的企业进行项目申报；与东湖地区派出所建立信息共享渠道，利用大厦党委主办的报纸《叶青大厦时讯》刊登有关安全生产信息等。通过“创先争优324工程”的开展，在驻厦企业中掀起了安全生产、规范经营、文明服务、创建和谐的热潮，出现了一批象鼎桥通信、中航传媒等有实力、有影响、有代表性、有贡献的规模企业集团，为北京市和朝阳区经济社会发展做出了积极贡献。
创先争优服务员工成长。叶青大厦党委不仅使非公企业的流动党员找到了组织，同时，通过开展“创先争优324工程”和系列主题载体活动，进一步加强了对企业员工队伍的培养。加强对企业员工思想政治教育，突出“把企业的发展同员工个人的发展进步有机结合起来”的理念，坚持以人为本，加强对员工的培养，帮助员工实现自身理想、目标和价值；积极开展“党员和统战人士之家”活动，在大厦内扩建了300多平米的党员和党外人士活动室，并且每年投入近百万支持开展党建统战工作，丰富党员和党外人士教育和活动，增强了党员和员工的归属感和主人翁责任感，为更好地开展党建工作创造了条件。积极搭建活动载体，丰富活动内容，创新活动方式，突出活动成效。大厦党委充分发挥已形成的乒乓球、篮球、大厦嘉年华等品牌活动的效应，调动每一位员工参与的积极性，密切党组织与党员、员工之间的联络与沟通，丰富驻厦企业员工的业余文化生活。
二、创新工作方法，把统战工作与党建工作有效结合
社会领域党组织要树立开放性思维，不仅在组织设置上从封闭走向开放，而且开展活动也必须是开放式的，必须以开放的思维谋划和推进党建工作。楼宇经济作为现代企业发展的一种基本形态，汇集了不同属性的企业，本身就是一个开放的“小世界”，工作任务重、头绪多、涉及面广，必须充分调动、运用和整合社会方方面面的有效资源，多方面密切配合、通力合作，形成集合优势。只有这样才能扩大活动的覆盖面，提高党建活动的实际效果。大厦党委着眼于组织功能的延伸，发挥楼宇党组织的作用，充分整合内外资源，拓宽了党建工作渠道，使各种社会资源在整合中得到放大和倍增。大厦党委在大厦内组织开展党员活动时，打破以往党组织活动仅向本组织所属党员开放的模式，热烈欢迎组织关系不在大厦党委的党员以及入党积极分子和职工群众参加，最终形成统战工作与党建工作相互提高、相互促进的良好局面。
叶青大厦党委创新性地将党建工作和统战工作紧密地结合起来，在大厦成立了民建党派支部，开创了商务楼宇党与民主党派合作共建的新模式。在党委中专门设立一名党委副书记担任统战委员，把大厦内的非中共优秀人士纳入到党建活动中来，为非中共优秀人士成长和参政议政提供平台。加强党员与非中共优秀人士的联谊，发挥党员先进性作用，影响、带动非中共优秀人士共同进步。
创先争优促进区域和谐。叶青大厦党委在100多家驻厦企业和政府职能部门间起到了黏合剂和桥梁纽带的作用。通过开展“创先争优324工程”，大厦党委在驻厦企业间广泛宣传北京市朝阳区的“新四区”发展战略，并带领驻厦企业主动投入到朝阳区创建全国文明城区的各项活动中。2011年“两会”召开前夕，叶青大厦党委针对当前维稳工作形势，及时召开党委会议，下发了《关于做好当前形势下安全稳定工作的决定》；联合东湖街道、东湖派出所与驻厦企业共同签订了《安全目标责任书》；深化党员责任岗，要求党员亮明身份、接受监督、做出表率；开展以“保稳定、创和谐、讲责任、促发展”为主题的党员论坛活动，利用《叶青大厦时讯》、叶青大厦党委网站等平台，开辟论坛专栏，扩大参与面，提升影响力；与上级部门建立畅通的沟通渠道，形成突发事件应急处置长效机制，确保突发事件得到及时解决。大厦党委实施的系列举措，切实维护了大厦企业的安全生产与稳定经营，促进了区域和谐。
创先争优推进党与民主党派合作共建。叶青大厦楼宇统战工作作为大厦党委工作的重要组成部分，经过积极探索和不断创新，已经成为非公经济领域党的工作的一个新亮点，对促进楼宇非中共优秀人士健康成长和驻厦企业健康发展发挥了重要作用，初步形成了楼宇统战工作的新模式。叶青大厦党委在创先争优工作中，不断深化改革，促进了楼宇统战工作的开展。2010年10月12日，大厦党委在市区统战部门和民建组织的支持指导下，成立了民建朝阳区叶青大厦支部。在一个基层党委政治领导下建立民主党派支部，这在北京市乃至全国民营企业中还是首例。民建支部成立后，大厦党委对其组织建设、队伍培养、活动开展等给予了大力支持与合作，同时民建支部也充分发挥了其在促进大厦党的工作及企业发展中的民主监督作用。民建朝阳区叶青大厦支部的成立，是商务楼宇统战工作的新突破，是叶青大厦党委和各民主党派、各界社会组织搭建沟通协作平台的一次全新尝试，它开启了在非公经济领域基层党的工作中党与民主党派合作共建的新模式，有利于促进基层民主建设，有利于进一步巩固党的阶级基础，扩大党的群众基础。
三、创新活动方式，把社会责任目标与党建工作有效结合
叶青大厦党委建立起的党员民主议事制度推动了“创先争优324工程”的顺利实施和创新发展。在活动开展过程中，党员的意识和党性观念得到了进一步增强，党员的先进性和先锋模范作用得到了进一步发挥，党员民主议事制度也更加完善。此外，在“创先争优324工程”中，党员责任岗和党员论坛活动载体的作用也得到了进一步强化，他们立足岗位，无私奉献的精神再次得到充分体现，他们创先争优，推动企业和谐发展的信心和目标更加坚定。
创先争优促进城乡共建。叶青大厦党委在深入开展创先争优活动中，努力把创先争优同认真履行社会责任紧密结合起来，在创先争优中践行社会责任，在践行社会责任中创先争优。积极参与首都新农村建设，变输血为造血，实现合作共赢。叶氏集团携手北京市怀柔区渤海镇北沟村，投资5000多万元与当地乡村合作兴建旅游精品国际文化酒店，打造新型乡村社区管理新模式，通过强强联合，真正给新农村建设带来实惠，促进农村经济的大发展。发挥企业党组织政治优势，以党建引领发展，推进城乡共建。叶青大厦党委以“同心品牌活动”、“感恩行动”以及“光彩惠农行动”为契机，深化大厦党建工作，发挥党组织政治优势，积极履行社会责任，在打造“党员之家”、结对帮扶、公益奉献中做出贡献。
创先争优促进和谐楼宇文化建设。叶青大厦党委在“创先争优324工程”的实施过程中不断为企业和支部创造活动载体，丰富活动内容，实施“拉进来”与“走出去”相结合的战略。一方面，聚合望京开发区的科技园区管委会、街道办事处、派出所、工商所、外企服务公司、八十中、老年人活动中心等社会力量，成立了党建工作联谊会，让他们作为大厦党建的“援建单位”，共同支持大厦党委和驻厦企业开展的活动。大厦党组织举办的消防演练、工商上门年检服务、人力拓展训练、大厦乒乓球比赛和篮球比赛等创新性活动，都得到了地区政府职能部门的大力支持，提高了专业化水准和保障力度，赢得了驻厦企业的肯定。另一方面，大厦党委积极组织驻厦企业和员工积极参与到周边社区、企事业单位和政府部门开展的各种活动中，例如组队参加北京市工商联和北京市个体私营协会主办的北京市非公经济“闽龙杯”乒乓球比赛、与东湖街道办事处合办“和谐东湖叶青大厦杯”篮球联赛等体育赛事，参与社区的“安全在我身边”演讲活动，与社区共同携手做好安全保障工作，为社区绿化建设植树种草等，既满足了大厦党员群众对于业余文化活动的需求，也通过活动拉近了驻厦企业与社区的距离，达到了“建设和谐大厦、和谐社区氛围”的双重目的，最重要的是极大地发挥了党员的先进性和模范带头作用。党建活动方式的开放解决了单个企业由于党员数量少、流动性大难以单独开展组织活动的难题，营造了团结和轻松的大厦氛围和社区氛围，大大提升了党组织的号召力和凝聚力。
叶青大厦党委开展创先争优活动的成果表明，只要以创新的精神来开展商务楼宇党建工作，踏踏实实做事，认认真真服务，楼宇党组织就能够充分发挥基层党组织推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的作用，为更好的建设社会主义和谐社会，推动社会经济发展做出贡献。
